投資ノウハウ
戸建賃貸投資が静かに注目されている理由
2026年に注目が高まる戸建賃貸投資のメリット・デメリットを解説。マンション投資との違い、向いているエリアの特徴、始める際の注意点をまとめました。
不動産投資ブログ
投資ノウハウ
中古マンション投資、買う前にここだけは見てほしい5つのこと
中古マンション投資で購入前に確認すべきポイントを5つに絞って解説。立地・管理・修繕・収支・出口の観点から、見落としがちな注意点をまとめました。
市場動向
マンションの管理費と修繕積立金、なぜこんなに上がるのか
マンションの管理費・修繕積立金が値上がりし続ける理由を解説。人件費・資材価格の高騰、積立金不足の実態、投資家が購入前に確認すべきポイントをまとめました。
投資ノウハウ
サラリーマンの不動産投資、「節税になる」は本当なのか
サラリーマンが不動産投資で節税できる仕組みを解説。減価償却による損益通算の仕組み、節税効果が高い人の条件、注意すべき落とし穴をまとめました。
市場動向
2026年、首都圏のマンション価格はどこまで上がるのか
首都圏マンション価格の最新動向を、国土交通省の取引データから読み解きます。金利・建築コスト・海外マネーの3要因と、エリア別の温度差を整理しました。
初心者向け
不動産投資で失敗する人に共通する5つの特徴
不動産投資で失敗する人によく見られるパターンを5つ紹介。営業トークへの過信、利回りだけの判断、管理費の見落としなど、具体的な事例とともに解説します。
市場動向
金利が上がると不動産投資はどうなるのか、冷静に考えてみる
2026年の金利上昇が不動産投資に与える影響を解説。変動金利の返済額シミュレーション、エリア別の影響差、金利上昇局面での投資戦略をまとめました。