投資ノウハウ
14年で14戸 — 工場勤務のサラリーマンが不動産投資で年収150万円を積み上げた方法
工場勤務のサラリーマンが14年間で14戸を購入し年間150万円超のプラスを達成。方針転換と堅実な拡大戦略の全貌を実例とともに解説します。
不動産投資ブログ - 投資ノウハウ
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Googleマップだけで物件を買った会社役員の末路 — 現地調査の重要性
Googleマップだけで物件を購入し失敗した実例から、現地調査の重要性を解説。成功する投資家が実践する内見チェックポイントも紹介します。
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築古戸建て投資で利回り50%を実現した60代サラリーマンの戦略
築古戸建てをDIYリノベーションで再生し利回り50%超を達成した60代投資家の実践戦略。物件取得から修繕、入居付けまでの具体的手法を解説します。
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サブリース契約の落とし穴 — 「家賃保証」でも安心できない理由
サブリース契約の「家賃保証」に潜むリスクを実例で解説。一方的な家賃値下げや突然の契約解除で月30万円の赤字に陥った事例から、契約前に確認すべきポイントを紹介します。
投資ノウハウ
管理会社を変えただけで空室が1週間で埋まった実例 — 管理会社選びの重要性
管理会社を変更しただけで長期空室が1週間で解消した実例を紹介。管理会社がレインズに未登録だった衝撃の事実や、良い管理会社を見極めるポイントを詳しく解説します。
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新築ワンルームマンション投資で月20万円の赤字になった話から学ぶこと
新築ワンルームマンション投資で月20万円の赤字に陥った実例から、失敗の原因と回避策を解説。複数物件購入のリスクや営業トークの見抜き方、堅実な投資判断の基準を具体的な数値とともに紹介します。
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不動産投資にデータ分析を使い始めて変わったこと
不動産投資でデータ分析を活用するメリットを、実体験をもとに紹介。「勘と経験」だけでは見えなかった情報と、データを使った投資判断の具体例を解説します。
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戸建賃貸投資が静かに注目されている理由
2026年に注目が高まる戸建賃貸投資のメリット・デメリットを解説。マンション投資との違い、向いているエリアの特徴、始める際の注意点をまとめました。
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中古マンション投資、買う前にここだけは見てほしい5つのこと
中古マンション投資で購入前に確認すべきポイントを5つに絞って解説。立地・管理・修繕・収支・出口の観点から、見落としがちな注意点をまとめました。
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サラリーマンの不動産投資、「節税になる」は本当なのか
サラリーマンが不動産投資で節税できる仕組みを解説。減価償却による損益通算の仕組み、節税効果が高い人の条件、注意すべき落とし穴をまとめました。