AI × 国土交通省 120万件超の実取引データ
「この物件、本当に買って大丈夫？」その不安をデータで解消。
国土交通省120万件超の実取引データをAIが分析し、
平均3時間かかる市場調査をわずか3分で完了します。
登録不要でデモ体験 · 無料登録は30秒 · AI分析月2回・その他月5回まで無料
こんな経験は
ありませんか？
提示された価格が妥当なのか、データに基づいて判断する手段がない
複数サイトを巡回し、過去の取引データを手動で比較分析。膨大な時間がかかる
ハザードマップ、人口動態、将来性。見えないリスクが投資判断を歪める
データとAIで支える
3つの投資判断
国土交通省が四半期ごとに更新する120万件超の実取引データを自動でグラフ化。価格推移・地域比較・分布など、手動では数日かかる市場調査をワンクリックで完了します。
取引データを学習したAIモデルが物件価格を推定。さらに生成AIが市場動向・リスク・推奨アクションを含む投資分析レポートを自動作成します。
過去の取引データを地図上にマッピングし、エリアごとの利回りや価格変動をヒートマップで表示。ハザードマップとの連携で、見えないリスクも一目で確認できます。
3ステップでAI分析開始
メールアドレスだけで30秒で完了。クレジットカードは不要です。
都道府県・市区町村・物件種別を選んで、分析対象を絞り込みます。
AIが分析レポートを自動生成。チャート・価格推定・地図を即座に表示します。
データ分析にかかる時間を
大幅に削減
まずはデモで、AIによる不動産分析を体験してみませんか？
デモを見る（登録不要・30秒で結果表示）データが、投資の自信に変わる
「物件を見るたびに価格が適正かどうか不安でしたが、AIの価格推定と投資スコアで判断の根拠が持てるようになりました。購入交渉の際にも数字で説明できて助かっています。」
「これまでSUUMOや自治体サイトを何時間もかけて調べていましたが、このサービスなら過去10年の相場分析が数クリックで完了します。PDFレポートをそのまま家族への説明資料にも使えて便利です。」
「ハザードマップ連携が特に役立っています。候補エリアのリスクを一目で確認できるので、複数の物件を短時間で絞り込めました。Businessプランに変えてからは毎日使っています。」
無料アカウントでも、AI投資分析は月2回、地図・AI推定・投資スコアは月5回までご利用いただけます。
目的に合わせて選べる4プラン
本格的な投資分析を行う方に
プロの不動産事業者向け
不動産会社・法人のお客様向け
なぜ当サービスが選ばれるのか
| 機能・特徴 | 不動産AI ダッシュボード |
不動産ポータル （無料） |
Excel自己分析 |
|---|---|---|---|
| 国交省120万件データ | ✓ | ✗ | ✗ |
| AI価格推定・投資スコア | ✓ | ✗ | ✗ |
| 自動PDFレポート出力 | ✓ | ✗ | 手動 |
| 価格推移グラフ（複数年） | ✓ | 一部 | 手動作成 |
| ハザードマップ連携 | ✓ | ✗ | ✗ |
| 分析にかかる時間 | 数分 | 数時間 | 数日 |
| 月額費用 | ¥0〜2,480 | ¥0（広告あり） | ¥0（人件費除く） |
ご購入前のご不明点にお答えします
無料プランでは、地図・AI価格推定・投資スコアが月5回、AI投資分析レポートが月2回まで利用できます。詳細なPDFダウンロードはProプラン以上の機能です。
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の120万件超の実取引データを使用しています。価格推移・取引件数・面積帯別分布・地区別比較など多角的なデータをAI（Claude Sonnet）が統合分析し、投資スコアやリスク評価を生成します。
はい、月額プランはいつでも即時解約できます。解約後は当月末まで引き続きご利用いただけます。年間契約はございません。解約手続きはマイページから2クリックで完了します。
PDFレポートには、選択エリアの価格推移グラフ・面積帯別価格分布・取引件数推移・地区比較チャートの4種グラフと統計サマリーが含まれます。Businessプランでは、これらに加えてAI投資分析レポート（市場評価・リスク要因・投資推奨）を別途出力できます。
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。当サービスも国土交通省のデータ更新に合わせて反映を行います。リアルタイムの価格ではなく、確定した実取引データに基づく分析のため、相場の全体傾向を客観的に把握するのに適しています。
Proプラン（月額2,480円）はAI分析レポートが30回/日、Businessプラン（月額4,980円）は100回/日利用できます。Businessプランではさらにチーム共有機能・優先サポートも付帯します。不動産業者・投資家など高頻度で利用される方にはBusinessプランを、法人でのご利用にはCorporateプラン（月額19,800円、API500回/日・複数アカウント管理（最大5名）・専用サポート窓口付き）をおすすめします。
120万件のデータが、
投資判断を変える。
登録不要でデモを体験できます。
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