不動産投資ブログ - 市場動向

市場動向

修繕積立金が3倍に — マンション投資で見落としやすい「隠れコスト」の実態

修繕積立金が3倍に値上がりし毎月赤字に転落した実例を紹介。マンション投資で見落としがちな隠れコストとその対策を詳しく解説します。

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マンションの管理費と修繕積立金、なぜこんなに上がるのか

マンションの管理費・修繕積立金が値上がりし続ける理由を解説。人件費・資材価格の高騰、積立金不足の実態、投資家が購入前に確認すべきポイントをまとめました。

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2026年、首都圏のマンション価格はどこまで上がるのか

首都圏マンション価格の最新動向を、国土交通省の取引データから読み解きます。金利・建築コスト・海外マネーの3要因と、エリア別の温度差を整理しました。

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金利が上がると不動産投資はどうなるのか、冷静に考えてみる

2026年の金利上昇が不動産投資に与える影響を解説。変動金利の返済額シミュレーション、エリア別の影響差、金利上昇局面での投資戦略をまとめました。